中国有句话叫人往高处走,水往低处流,本着这句颇有理想主义色彩的老话,无数人选择离开自己的家乡,来到更大的城市打拼,为了心头那份不甘,还有对更体面生活的向往。
有一些人干脆来到了北上广这样的一线城市,接触中国最中心的文化,感受经济上最具有生命力的生活。在那里,很多国内外一流公司汇集起来,提供了更多的工作岗位的同时,也给这座城市里每一个上班族心头增加很多压力。中国人讲究有房才是家,而且因为一些因素导致,房产背后所赋予的意义远不止不用租房那么简单,连孩子的前途命运都可能被紧系在上面。
占得一线城市先机的人站着说话不腰疼,以前房价便宜,现在房价太贵没有机会了。
回到20年前,当北京还没怎么发展,城市建设并没有那么好,奥运会建设还没有开始,那时候的北京很土,并没有太多高楼大厦的;当深圳还是低端制造业挂帅,关内全是工厂的时候,当时的深圳就是一个工业区;当广州火车站还是全国最危险的火车站的时候,广州的城市建设非常落后,珠江新城是当时乡下地方;当上海还没有东方明珠,浦东还是乡下的时候,上海并没有那么耀眼,一切有待建设。
那时看不上这些城市,当别人辛苦去建设这些城市,把这些城市发展成一线城市,那么他们当然应该享受建设后房价上涨的带来的红利。而那些不认可这些城市,而且没有归属感选择不买房的,只想赚钱离开的人,那么享受不了这些红利也是应该的。
现在这几个城市已经建设得非常漂亮了,房价也随着越来越高了,那么越是后面去的人,就越应该承受高房价,谁也不该坐享其成。根据数据显示,北京地区的房租价格达到了每平方米90元,而上海和深圳的平均房租价格已经达到了每平方米95元,如果人们想在这些城市的繁华地带租房,可能看到价格后马上就会死心了。另外,每年都会有大量的大学毕业生涌入一线城市打工,所以这也成为了不少房东涨价的理由。
然而,究竟是什么原因导致年轻人连房子都租不起了呢?其中重要的原因就是租房需求的不断增加。据悉,在年到年这十年间,我国的流动人口数量从1.8亿猛增至2.8亿,在这一群体中有7成以上的人需要租房居住,所以这些打工者就成为了租房的主力军,而房东们则看到了租房的红利期。
现在有多少二线城市打开门欢迎你去建设,还给户口、给买房优惠政策,可是很多人就是看不上,觉得这些城市不够高端,还是想要在一线城市买房,但是又抱怨一线城市房价太高。买房子为什么要非盯着全国前二十名的高房价城市,其实还是可以找到几年都不涨价甚至跌价的城市的,商贸说了北上广深还不够高大上的时候,你为什么不去建设呢?现在很多城市敞开怀抱抢人,可以落户、可以优惠购房,为什么不愿意去建设这些城市和这些城市一起进步呢?
说白了就是想吃现成的,北上广深优势多好啊,教育、医疗、就业都是一级的,要买房子就买在一线城市。但是你又不接受高房价和高房租,所以愤怒发泄在炒房的人身上,但是炒房者也是有风险的,并没有传说那么厉害。如果真是厉害,就应该去炒玉门和鹤岗,成本多低啊,如果能炒到一万一平米,都比炒一线赚钱。
所以高房价并不是炒出来的,炒家只是顺势而为,城市有吸引力、有需求才是房价高的原因。
消费太高了,甚至都会限制消费。
挣钱难,花个钱太容易了,普通老百姓就算生病还是消费不起,感觉这边什么东西都比家那边贵多了,一出门稍微不计划着点,兜里就空了。
租房自住太贵。
上班的地方肯定要找个住着舒适的住宿,说起这边租房房价,只一个单间,而且房间里什么都没有,都得六七百起步,稍微好点的一千起步,拿着微薄的工资,只能去找离工作远,而且房租稍微便宜点的地方,毕竟自己选的,就算每天坐车接近四五十分钟去上班也无妨。
或者还有人有疑问?现在的房价不是降低自己的要求就能买得起的,比如在深圳月薪2万,买不起也供不起深圳的房子;那么降低要求去二线城市工作和买房,但同样的工作月薪可能只能给到左右,这样在二线城市还是买不起房。以此类推,三四线城市一样买不起。如果说非要买一套房,只能在一线城市一直工作,然后在二线三线城市买房;但结果就是买来的房子基本不住,这样有意义吗?
熟悉楼市的人都知道,每个楼盘往往是开盘时价格最优惠。新盘阶段周边各类配套正在同步建设中,很多购房者纠结楼盘附近配套不全、交通不便,对性价比存疑,从而犹疑反复,不知不觉错过了最好的价格,当后期配套、交通、产业逐渐落成为现实展现在人们眼中,所有价值一览无遗甚至还有品牌或区域溢价,房价早已高不可攀。
深圳现在的宝安中心要十万左右一平米,遥想当年全是工厂的时候,也就几千一平米,我估计你那些月薪两万的人当年是看不上的,建设漂亮了,房价涨了,就觉得应该便宜买,那当时的宝安够便宜了,怎么不入手买房,所以说投资房产就是技术活。
房子不是奢侈品,是具有投资价值的商品,但是跟高房价没有冲突,每个城市都有低价区域,但是大家看不上,非要盯着高价优质区。这样只能是炒高,让能出的起高价的人买。当小城市的人羡慕大城市的繁华,却殊不知,其实大城市的人正想念着远方温馨的家,想吃妈妈的饭菜,渴望小城市慢节奏的生活和烟火气。
在一二线城市,高额的房价普通的年轻人根本负担不起,如果不是特别出色,特别优秀的人,如果只是一个普通人,生活在其中真的会压力大到绝望,看不到未来的路在何方。
有一群25-36岁的年轻人,来自天南海北,有广东的,有四川的,有湖北的,有山东的,他们本来都分别在北京、广州、成都、青岛等一二线城市工作,但几千元的收入远远支撑不起在城市安家的梦想,并且为了生存,他们从来不敢去电影院看电影,住城中村的隔断房,只给自己买很便宜的东西,工作非常累,从不买贵的衣服,不习惯对自己好,因为一切都要省着来,日子才能过下去。城市再好,也不属于自己,没有自己的房子,可能随时被房东赶走,有人形容:这是一种不愿意承认的绝望,不敢去承认,自己就好像一只蚂蚁一样走在街上,有一种渺茫感。
大城市有着光鲜亮丽的一面,同时也有着一地鸡毛。这是一个撕裂的世界,城市越大,撕裂感越强。正如美国小说家德莱塞在《我的梦中城市》中说的那样:大城市具有角逐、梦想、热情、欢乐、恐怖、失望等等哗鸣。
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