编者按
"上海北外滩最新规划公示，目标建设成最顶级的城市核心地区。一栋米地标建成后，将成为浦西第一高，并取代东方明珠成为上海第三高。一栋米新地标将在北外滩拔地而起，围绕他，同时还将建设1栋米、1栋米、10栋-米摩天大楼群，与已有的米高的白玉兰广场、2栋米高的大楼，共同组成上海北外滩核心商务区。
新旧融合形成四个文化片区根据规划，北外滩总体格局可概括为“一心两片，新旧融合”。中部核心商务区高强度、高密度开发；两侧提篮桥、虹口港历史片区呈低层高密度空间格局。以提篮桥、虹口港两个低层连绵区为主题，延续历史形成的城市整体空间格局。
为凸显区域特质，北外滩将形成四个独具魅力的文化片区。四川北路片区打造为海派时尚文化区，加强新建建筑设计引导，系统改造四川北路、苏州河沿线公共空间，提升河滨大楼等历史建筑形象展示效果。虹口港片区打造为滨水生态娱乐区，延续里弄空间特色，注入餐饮、休闲、娱乐等功能，打造集聚人气的魅力水岸。
提篮桥片区打造为创新生活体验区，保存成片里弄建筑肌理，增加灵活多样小型的公共空间，打造尺度宜人、充满历史韵味的街区。核心商务区打造为高端品质集聚区，将历史建筑活化与开放空间相结合，形成人群聚集、国际交流的节点。
顶级中央活动区米超高建筑点亮滨江天际线北外滩作为一江一河核心商务区段、黄金三角的重要组成部分，将依托现状白玉兰广场和星港国际中心两大制高点，进一步打造整体感强的天际轮廓线。综合考虑滨江天际轮廓线的标识性、曲折度和层次感，新地标高度规划为米，布局在滨江第三层面。建成后，该建筑将超过米高的白玉兰广场和米高的在建徐家汇中心，成为浦西第一高楼。此外，围绕白玉兰和新地标，还将打造两组标志性建筑组群，高度分别在-米、-米两个层次。
借鉴国际商务区发展的经验，保障北外滩会展、教育、文化、商业、酒店、居住及生活服务等各类支撑配套功能的合理规模，合计达到地区总建筑规模的50%左右，从而对国际商务功能的发展形成良好支撑，打造全时段的多元活力街区。水绿交融塑造世界级滨水生态绿地北外滩地区规划建设开辟绿化空间，以一定规模的中央绿地为核心，外围应地制宜地挖潜中小型绿地与广场，鼓励附属绿化对外开放，并通过林荫道加强生态网络联系，打造绿地、生态、宜人的商务区公共空间形象。根据规划，以黄浦江、虹口港滨水空间为主脉，形成多条向腹地渗透的垂江通道。依托具有历史人文、特色业态的生活性街道、历史道路（街巷）、街坊内部通道，形成辐射全域的慢行活动网络。在北外滩核心区内规划设置占地11个街坊约50公顷的慢行优先区，并在轨交服务便捷的中央区域设置占地6个街坊约22公顷的无车区。区域综合交通方面，以外滩通道、北横通道、东西通道、南北通道为骨架，促进陆家嘴-外滩-北外滩地区交通一体化，分散北外滩内局部节点的“蜂腰”交通压力。推动轨交与公交站点一体化整合、公交站点与慢行网络一体化衔接。具体措施包括结合轨交站点设置立体交通中心，延伸轨交站地下出入口至街区，慢行交通、建筑前区与公交站点一体化衔接等。
来源｜上海发布
编辑｜谢明君
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