作者
牛牛
来源
牛魔王聊房产
东方明珠大宁公寓位于静安大宁板块，紧邻闸北实验小学和风华初中，靠近延长路地铁站。
板块交通学校商业医疗
板块：大宁板块位于上海静安中北部，是上海北部的新兴中产板块，各项配套条件都接近传统核心区水平，居住氛围浓厚。
交通：板块处内中环，轨交1号线穿过板块内，15分钟内可达人民广场，未来规划的20号线可方便东西向通行。
驾车出行有南北高架和中环线，纵横出行便捷。久光百货即将开业，是上海北区唯一高端商场，板块内现有两个品质不错的商业广场——大宁国际广场和大宁音乐广场。
学校：对口闸北实验小学，静安区第一梯队公立小学
对口风华初中，静安区第一梯队公立初中。
商业：小区距离大宁国际广场一条马路之隔。大宁国际广场是片区内主要的休闲购物中心。这个商场没有那么多高端品牌入驻，比较接地气。
医疗：医院大约米。医院医院。它的特色科室有内分泌代谢科、整形美容科和口腔科专业。平时感冒发医院就很方便了。
小区门牌为大宁路弄，大宁路弄，小区北靠郁金香公园，西临绿色丽园小区，南靠大宁路，东临上海久光中心，小区于年建成。
小区由多层和小高层组成，多层一梯两户6层，小高层11层1梯2户，总高25层的2梯6户。
户型
当前挂牌：目前一房无在售，两房单价9-10万，三房10-11万
优点：东方明珠大宁公寓靠近轨道交通一号线马戏城站，约米。东方明珠大宁公寓房龄是年，而且是全商品住宅，没有动迁安置居民，小区物业管理养护较好。小区距离大宁国医院都非常近，一路之隔，隔壁还是久光，生活不要太方便。
小区对口闸北实验小学和风华初级中学，有9年制公立双学区加持，父母买在这里九年义务教育就省心了。且小区离大宁两个商圈都比较近，就在大宁国际和即将开业的久光百货旁边，离大宁音乐广场也只有1公里左右。
小区的施工标准虽然较老，但用料和工艺水准不错；虽然外立面保养欠佳，但内部环境绿化不错，基本可以满足主流居住需求，无论是三口之家，还是五口之家，实际入住体验还可以。小区的面积和户型选择面比较多，从1房到3房，不同预算的朋友都可以考虑。
缺点：小区大的硬伤没有，主要是车位不足。
点评：东方明珠大宁公寓是大宁板块的性价比小区，位置优越，交通便利。小区对口双学区，适合有学区需求的三口之家，二胎家庭或三代同堂的家庭。
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