在上海，如果只能买一套学区房，你怎么选？
“明珠。”一个多人的家长买房群，不少人给出了同样的答案。
尽管经历了中考改革、多学区划片等政策调整，部分学校仍然是家长心目中的“白月光”。但即便如此，学区房“最强阵地”还是在市场下行中失守了，部分溢价过高的学区房，“价格已经回到了5年前”。
“现在的行情就是在挤水分，政策也在给学区房挤水分。”明珠小学对面我爱我家的经纪人张凡对《每日经济新闻》记者表示。
17次置换，入手后遇上暴涨行情崔喆是上海崇明区人，早年间他在一家国企工作，后来辞职自主创业。
在过去10余年里，崔喆7次置换房产，将家从浦东新区的陆家嘴搬到三林，再到前滩。大户型洋房换成小学区房，终于把女儿送进了华东师范大学第二附属中学前滩学校的大门。
他曾在浦东新区东明路上的尚东国际名园有一套平方米左右的洋房，从家里往西穿过两条街，即上海戏剧学院附属浦东新世界实验小学。
原本崔喆想着让女儿在这所小学读书也算合适，不过以后初中只能上对口的杨思中学，这对比浦东新区两所名校进才中学和明珠中学，就有些差距了。
年，陆家嘴地产在前滩商务区开发的东方逸品项目开盘，项目对口浦东新区公办九年一贯制的华二前滩学校，直线距离不到米。彼时，为了项目对口的优质学区，不少居住在陆家嘴的市民开车赶到东方逸品参与摇号。
崔喆一家考虑再三，也参与了项目开盘活动，且幸运地中签一套小户型房源。到女儿上小学一年级时，他们一家人在前滩租下一套房，彻底从居住11年的地方搬走。
在崔喆买房后不久，上海学区房的价格一路狂飙，领涨上海二手房市场。上海链家
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