受中山市古镇镇冈东经济联合社（下称“招标人”，或“出租人”）的委托，我公司对中山市古镇镇冈东村东方明珠商业大厦3-6层整体招租项目进行公开招投标，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
1、项目名称：中山市古镇镇冈东村东方明珠商业大厦3-6层整体招租项目。
2、项目编号：CEITCL-ZS-CZFW-。
3、地理位置：中山市古镇镇岐江公路明珠家园一期。
4、招租物（标的物）：中山市古镇镇冈东村东方明珠商业大厦3-6层，合计面积为：.18平方米,产权面积为：.09平方米。
5、出租房屋的外立面装修和电梯安装由招标人（出租人）按照原设计图纸负责进行施工，其余部分由中标人（承租人）自行装修使用；如中标人（承租人）要求对外立面及电梯进行改造，中标人（承租人）提出申请，经招标人（出租人）审批同意可进行改造，因改造而产生的费用由中标人（承租人）承担。
二、租赁方式及租金底价：
1、整体出租；中标人（承租人）负责标的物后续建设、策划出租方案、出租管理。
2、租期：20年；20年期满之后，标的物无偿归中标人（承租人）使用。
3、（20年租期）租金底价（不含税价）为：.00万元；投标人报价不得低于租金底价，否则视为无效投标。说明：不含税价是指投标报价的租金是招标人实收金额，如果发生所有相关税费，均由中标人承担。
三、投标人资格要求：
1、投标人必须是中华人民共和国境内的企业法人，不接受联合体、联营体、自然人的投标。投标人的营业执照应当具有物业管理、物业策划、物业租赁等的经营范围。如营业执照不能体现经营范围的须提供国家企业信用信息公示系统的查询结果页面。
2、按照本项目规定向招标人缴纳投标保证金。投标保证金：万元；缴纳投标保证金截止时间：年2月2日17:00。
3、在约定时间内在招标代理机构登记并购买了招标文件。
四、报名资料：
（1）投标人企业营业执照复印件；
（2）投标人企业法定代表人身份证复印件、法人代表授权委托书原件、授权代表身份证复印件。
以上资料复印件盖公章。
五、时间安排：
1.符合资格的投标人应在年1月25日至年1月31日（工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00，法定节假日除外）准备上述报名资料到中经国际招标集团有限公司中山分公司购买招标文件，招标文件每套售价.00元（人民币），售后不退；逾期不受理。
2.投标截止时间：年2月12日15:00。
六、现场踏勘：
申请人自行现场踏勘，费用自理。
七、联系方式：
1、招标人：中山市古镇镇冈东经济联合社
联系人：陈先生联系-
2、招标代理机构：中经国际招标集团有限公司中山分公司
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