#别墅#04:07一座城市的制高点，往往属于这里的真正掌控者。我们常说“登高望远”，超高层公寓视野开阔、风景绝佳、空气质量好、私密性高，自带一种高瞻远瞩、尽在掌握的优越感。都市最核心地段的超高层公寓有时比别墅更贵、更抢手。拥有顶层豪宅的人更是人生赢家，仿佛站在世界之巅，可以像武林盟主一样喊一声“唯我独尊”。我找了两个中、外最有名气的超高层公寓，从视野、景观、地段、价格、私密性等方面对比一下，看看同样是“云端生活”会有哪些不一样的体验。一个是曼哈顿公园大道号。有96层、高米，曾登顶西半球最高住宅楼的宝座，帝国大厦、世界金融中心在它面前都被“秒成渣”。不过这个见证超富阶层崛起的摩天大楼只有套住宅，全部都是大平层。另一个是上海陆家嘴汤臣一品。4栋住宅楼和1栋高级会所，最高有44层、达米，户里大部分是大平层，只有几套复式。只要说到上海高端楼盘，就绝对绕不过它。开盘十几年了，一直站在豪宅市场的“擂主”台上，不断刷新着单价纪录。每一套房子的成交都能在上海滩造成一个小轰动。首先对比一下顶层公寓的景观和视野。号位于纽约市中心的核心地段，旁边就是中央公园。据说站在纽约任何一个区域都能看到它高耸入云的样子。顶层（96层）的最贵户型是多平的大平层，被沙特富豪以近万美元（约7亿人民币）拿下，一平接近万人民币。它的景观我只能用两个字来形容，那就是“无敌”。四周都是大飘窗，西南方向可以看到自由女神像，往北能看到华盛顿大桥，中央公园长几十条街的绿色都一览无余。果然，任何时候的居高临下都很爽。汤臣一品位于黄浦江度转角处，浦东陆家嘴环球金融贸易区的中心地段，可以说是国内、甚至亚洲最多金的区域之一了。四周的“邻居”都是东方明珠塔、金茂大厦、环球金融中心这样的高级写字楼。顶层（44层）的一套复式有多平，相当于起步面积的3倍。据说在上海只有2套，是看外滩的最佳景观住宅，没有之一。站在度全景阳台边上，俯瞰黄浦江夜景，分分钟变许文强。其次看采光和空间设计。号外观纤细的像根“筷子”，周围很少有比它还高的遮挡物，因此采光非常好，蓝天白云近在咫尺。设计师拉斐尔维诺利采用类似堆方块的形式进行设计，外立面没有任何装饰，四周都是3.3米*3.3米规整的方形窗户，显得既优雅又摩登。外面看起来挺可爱，从里面向外看就像从一个个画框中看纽约。各个功能区的空间都比较大，墙上10平的巨幅玻璃窗能引入充足的自然光，每个卧室都宽敞明亮。白色基调的装饰，简约的陈设，大量的留白。浴缸都放置在窗前，能越过纽约市中心看到大西洋的海景，人生赢家呀。汤臣一品和黄浦江就隔着一条马路，楼间距米，东西通透，大面积开窗，采光和通风都很好。它和范思哲一起打造的样板间有6.6米挑空，环形阳台又大又长，IMAX级别的落地窗幕，营造出一种豪华大气感。只有2栋楼在出售，另外两栋只租不卖。一套大概2亿元起，也是一房一价，单价最高达到过38万元一平。最后看生活私密性。超高层公寓的噪音小，污染少。像号上半部分基本都是一层一户，配有私人电梯平台，娱乐社交、休息生活做了动静分区。整栋大楼3.7万平内部使用面积里只有平是公共区域，其他都是住户私人所有。汤臣一品4栋楼虽然各自独立，但在一楼做了连廊处理。每栋最多一层两户，每户都拥有独立的门厅，两部主人电梯和一部保姆电梯，有保姆独立入户的家务动线，私密性非常好。住超高层豪宅享受的不仅是极致的视野、顶级的生活氛围，最重要的是“居高临下”的身份认同。你觉得超高层是一种怎样的生活方式呢？曼哈顿号和汤臣一品，你更pick哪一个？
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